於10月22日，我和三位友好將會一起參加苗圃挑戰12小時。是次活動我們是參加了全程為42公里限時12小時內完成。究竟難度如何，辛苦情況如何，暫時我都不太清楚，只好自己平時多點跑步去訓練一下吧。
請支持苗圃行動，支持一下我的小隊，我們要為這個很有意義的機構籌款$3600元，請給我一點力量呀。謝謝。
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20171022
請支持苗圃行動，支持我的「苗圃挑戰12小時」挑戰
於10月22日，我和三位友好將會一起參加苗圃挑戰12小時。是次活動我們是參加了全程為42公里限時12小時內完成。究竟難度如何，辛苦情況如何，暫時我都不太清楚，只好自己平時多點跑步去訓練一下吧。
請支持苗圃行動，支持一下我的小隊，我們要為這個很有意義的機構籌款$3600元，請給我一點力量呀。謝謝。
20170923
跑步上飛鵝山
#跑步飛鵝山 #札山道 #飛鵝山跑步 #傳說中的6公里上斜
很久以前已經有一個想法，跑步上飛鵝山是一件很有型的事。
9月23日
於網絡上尋找了很多關於跑步上飛鵝山的路線，大多都會提及由札山道方向上山，而從沙田坳道方向下山去。何解呢?? 我不太明白的唯有先照跟著試試吧。(另外亦有人提及可以跟車道由飛鵝山道上山，而札山道下山去)
這天天氣總算涼快一點(29度)，而因為要準備下個月的行山比賽，我深怕自己的肌肉對飛鵝山應付不來，唯有再加緊訓練。
很久以前已經有一個想法，跑步上飛鵝山是一件很有型的事。
9月23日
於網絡上尋找了很多關於跑步上飛鵝山的路線，大多都會提及由札山道方向上山，而從沙田坳道方向下山去。何解呢?? 我不太明白的唯有先照跟著試試吧。(另外亦有人提及可以跟車道由飛鵝山道上山，而札山道下山去)
這天天氣總算涼快一點(29度)，而因為要準備下個月的行山比賽，我深怕自己的肌肉對飛鵝山應付不來，唯有再加緊訓練。
20170816
[AM730賣廣告] 新世界百貨私有化 #825 今日截止勿錯過接納限期
新世界百貨中國（股份代號 825）提出的私有化方案將於令日下午四時結束，由於公司早前已作出不提價聲明，最高2元要約定價的格局無懸念，要約納限期已兩度延長，估計今天可能是終極一仗，仍未表態股東宜把握最後機會，盡快作出明智決定，以免蘇州過後無艇搭。
最終結果難料
20170730
20170711
跑步去龍翔道+青山公路 (共10KM) : 更新 (青山公路 荃灣至屯門) + 更新 (青山公路大欖段至元朗 沿經大欖水塘 )
#跑步呈祥道 #跑步上白波 #由龍翔道豐力樓
2017年7月1日
這條路條(由荃灣方向至黃大仙，青山公路出發至龍翔道一段) 我一直研究了很久。今天總算完全了自己的心願，特此留一個紀錄。
以前自己坐巴士時就時常會路經龍翔道，沿路向馬路兩旁看時，我就心想：
「何不找一次機會用腳走走如何?」
「太難了吧? 真的有行人路可以全線通行? 不太可能吧!」
「路程很遠呀！又多車又大灰塵，不太好呀！」
「太危險啦！你看，龍翔道兩旁都沒有行人呀！証明此路不通！」
20170705
700 騰訊終於要跌了
2017年7月5日
股王騰訊終於要跌了，我想我會在 $250買回第一注吧.... 走著看看...
借助黃金比率去推算，如下:
近期最高位為 288.4
近期最低位為179.6
兩者之間的相差為 $108.8
黃金比率 0.236 的話，108.8 X 0.236 = $25.6768 = $262.7232
黃金比率 0.384 的話，108.8 x 0.384 = 41.5616 = 246.8384
股王騰訊終於要跌了，我想我會在 $250買回第一注吧.... 走著看看...
借助黃金比率去推算，如下:
近期最高位為 288.4
近期最低位為179.6
兩者之間的相差為 $108.8
黃金比率 0.236 的話，108.8 X 0.236 = $25.6768 = $262.7232
黃金比率 0.384 的話，108.8 x 0.384 = 41.5616 = 246.8384
20170619
一通系統 - 股票借貸(借入借出)及沽空功能
6月19日 收到一通的電郵，全文如下：
（本電郵並非用作直接促銷）
（本電郵並非用作直接促銷）
致 一通客戶：
股 票 借 貸 及 沽 空 功 能 常 見 問 題
一通自通知客戶下周一開始有股票借貸及沽空服務後，反應熱烈，
稅局$270收費
此項收費是一次性，即支付後一世不用再付（除非稅局更改政策）。
20170606
我的十年病假紀錄 (Sick Leave)
今年我是在現有機構服務了第十個年頭，時間過得真快呀。
就在我回想這十年的工作裡，我忽發想地回顧一下自己的請假紀錄，原來我渡過了一個健康而無患疾病的冬季(2016)，真是可喜可賀。
20170603
[FWD] 大陸公民赴港開通香港銀行帳戶攻略 (2017年5月版)
[fwd 富途聊天室] [轉為繁體字]
大陸公民赴港開通香港銀行帳戶攻略 (2017年5月版)
去年年底，中國開始加強對資金跨境流動的監管，所以在大陸通過『見證開戶』方式開通香港銀行帳戶的門檻越來越高，難度越來越大。例如最熱門的招商銀行香港一卡通，見證開戶需要個人在招行的資產過去3個月內月均達到500萬；而另一個熱門的工商銀行香港見證開戶則需要等待數月（我曾在2月份去預約過，要等到8月份），而隨著監管的加強，數個月之後很可能政策有變，進一步提高門檻，等待半年可能白等一場。
所以我借著去深圳出差的機會，順便去了趟香港，開通了『招商銀行香港分行』和『工銀亞洲（工商銀行香港分行）』的銀行帳戶。
（其實我只需要一個就行，但是為了防止意外，比如審核不通過，所以多申請了一個。）
也許有朋友會問『為什麼要申請香港銀行帳戶？香港銀行帳戶相對於大陸的，有何利弊？』。關於這個問題網上有很多討論，大家可以自行google、百度一下。另外我覺得這個問題的答案其實因人而異，並沒有統一的標準。
關於赴港開通香港銀行帳戶的攻略網上不少，但是還是和我遇到的最新的實際情況有一些出入（畢竟政策總是在變）。
所以我覺得有必要寫一些東西來分享一下我在2017年5月去辦理相關業務時的心得，希望可以給最近打算去香港開戶的朋友一些幫助。
大陸公民赴港開通香港銀行帳戶攻略 (2017年5月版)
去年年底，中國開始加強對資金跨境流動的監管，所以在大陸通過『見證開戶』方式開通香港銀行帳戶的門檻越來越高，難度越來越大。例如最熱門的招商銀行香港一卡通，見證開戶需要個人在招行的資產過去3個月內月均達到500萬；而另一個熱門的工商銀行香港見證開戶則需要等待數月（我曾在2月份去預約過，要等到8月份），而隨著監管的加強，數個月之後很可能政策有變，進一步提高門檻，等待半年可能白等一場。
所以我借著去深圳出差的機會，順便去了趟香港，開通了『招商銀行香港分行』和『工銀亞洲（工商銀行香港分行）』的銀行帳戶。
（其實我只需要一個就行，但是為了防止意外，比如審核不通過，所以多申請了一個。）
也許有朋友會問『為什麼要申請香港銀行帳戶？香港銀行帳戶相對於大陸的，有何利弊？』。關於這個問題網上有很多討論，大家可以自行google、百度一下。另外我覺得這個問題的答案其實因人而異，並沒有統一的標準。
關於赴港開通香港銀行帳戶的攻略網上不少，但是還是和我遇到的最新的實際情況有一些出入（畢竟政策總是在變）。
所以我覺得有必要寫一些東西來分享一下我在2017年5月去辦理相關業務時的心得，希望可以給最近打算去香港開戶的朋友一些幫助。
20161130
20161011
行山 港島徑 50KM
#綠色力量 #環島行慈善行山比賽 #2017年1月21日
9月24日 : 香港大學 > 山頂 > 薄扶林水塘 > 香港仔貝璐道
港島徑 H006 - H032
出發和完成時間: 13:30~17:30 (4小時)
Youtube片 >> 按此
9月24日 : 香港大學 > 山頂 > 薄扶林水塘 > 香港仔貝璐道
港島徑 H006 - H032
出發和完成時間: 13:30~17:30 (4小時)
Youtube片 >> 按此
20160919
我去參加 環島行慈善行山比賽
#綠色力量 #環島行慈善行山比賽 #2017年1月21日我跟三位舊同學好友將於2017年1月21日參加慈善行山比賽。
我需要進行籌款，款額為 HKD $1200....
20160729
20160713
20160623
20160318
20160114
20151229
日本docomo 4G電話卡
#docomo #日本電話卡 #淘寶日本電話卡
早1個月因為朋友去日本而我今個月(12月)會去，就跟他一起合拼購了4張docomo 4G/LTE卡。每張$63，連運費即每張大約$78-80，很化算呀！
我購買的是8天日本上網卡，不限速，只可以接受數據(data)而不能打電話的。
早1個月因為朋友去日本而我今個月(12月)會去，就跟他一起合拼購了4張docomo 4G/LTE卡。每張$63，連運費即每張大約$78-80，很化算呀！
我購買的是8天日本上網卡，不限速，只可以接受數據(data)而不能打電話的。20151031
放租時，設下多個條件
#Forward #留給自己重看
在放租時，設下多個條件(門檻)，如果準租客願意跨過，那租客是麻煩人的機會會減少。所以在放租時，會要求準租客： 按金和首月租金必付現金 死約期需要提供11個月的期票以作交第2至12月租金之用 提供收入證明 堅持7天免租期 水電煤一定由租客自行申請 不包括單位內電器維修保養，但有7天試用期 牆身不得鑽孔 如單位內有特別的問題，也會和準租客說明，例如某牆身有漏水的可能，租約也寫上租客已知悉相關問題。 如果想單位容易租出： 清潔，光猛，準租客一入屋就容易有好感 盡量吉租，避免租客對留下的物品多多意見 而個人喜歡經AA放租，因為AA可以向準租客"摸底"。不用直接面對準租客談判，令場面尷尬或有火藥味。暫時遇到的租客都準時交租，交回單位都企企理理。 但未必人人合用，也未必 WORK。這只是少少的個人分享。
樓主呢項：「不包括單位內電器維修保養，但有7天試用期」，對於冷氣機、熱水器、燈飾，呢三樣基本必須提供電器，有相當大爭議性。
舉例：你提供一架用左廿年殘機冷氣或熱水爐給租客，頭七日或者未壞，但用番半年發生自然損壞，樓主想租客代你買番冷氣機及熱水爐嗎？（重點租客帶唔走！）夏天冇冷氣、冬天冇熱水，只怕迫到租客發癲。
其實做個開明收租佬，建議條項內寫明：「以下電器經業主確認為"自然損耗"話，維修責任在業主一方。但如發現人為原因導致損壞，業主則不會承擔維修。 必須提醒租客，當遷出交還單位時，租客欲完整取回按金，必須滿意狀態下交回單位內所有電器及設備給業主。」
在放租時，設下多個條件(門檻)，如果準租客願意跨過，那租客是麻煩人的機會會減少。所以在放租時，會要求準租客： 按金和首月租金必付現金 死約期需要提供11個月的期票以作交第2至12月租金之用 提供收入證明 堅持7天免租期 水電煤一定由租客自行申請 不包括單位內電器維修保養，但有7天試用期 牆身不得鑽孔 如單位內有特別的問題，也會和準租客說明，例如某牆身有漏水的可能，租約也寫上租客已知悉相關問題。 如果想單位容易租出： 清潔，光猛，準租客一入屋就容易有好感 盡量吉租，避免租客對留下的物品多多意見 而個人喜歡經AA放租，因為AA可以向準租客"摸底"。不用直接面對準租客談判，令場面尷尬或有火藥味。暫時遇到的租客都準時交租，交回單位都企企理理。 但未必人人合用，也未必 WORK。這只是少少的個人分享。
樓主呢項：「不包括單位內電器維修保養，但有7天試用期」，對於冷氣機、熱水器、燈飾，呢三樣基本必須提供電器，有相當大爭議性。
舉例：你提供一架用左廿年殘機冷氣或熱水爐給租客，頭七日或者未壞，但用番半年發生自然損壞，樓主想租客代你買番冷氣機及熱水爐嗎？（重點租客帶唔走！）夏天冇冷氣、冬天冇熱水，只怕迫到租客發癲。
其實做個開明收租佬，建議條項內寫明：「以下電器經業主確認為"自然損耗"話，維修責任在業主一方。但如發現人為原因導致損壞，業主則不會承擔維修。 必須提醒租客，當遷出交還單位時，租客欲完整取回按金，必須滿意狀態下交回單位內所有電器及設備給業主。」
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