1）九龍灣站「淘大花園」
• 「位置」
對打工仔嚟講，頂級方便，放工約朋友晚飯隨時放低野換件衫都仲早到場
• 「公共交通」
市區近地鐵站大屋苑，除左港鐵，海量小巴、巴士，九龍東重鎮，交通樞紐
•「生活配套」
百貨商場齊，牛下有街市、郵局、圖書館、體育館⋯佐敦谷泳池、康樂設施近在咫尺
•「週邊發展」
政府網頁隨便看到CBD2全面基建發展，九龍灣各甲級商廈、文化中心重建即將完工
•「進可攻退可守」
疫情蔓延9個月+政策鎖盤，淘大都是成交量比例最高屋苑之一，容易放租易放賣。有時，買樓都要諗下逆境點守，最多返娘家出租頂住先，淘大平平地細細間，極好租。除了當區公屋戶分支家庭，大埔、粉嶺、馬鞍山後生仔九龍東、鰂魚涌工作要出嚟住，好多第一個會睇淘大。一個原因，價性比「抵」
•「物業管理好」
恒隆自家管理，$1050管理處費包埋火險。經過Sars，商場大廈五臟六腑已全面翻新，全港九同期30年樓齡屋苑，算最企理之一
淘大缺點：內籠細，356呎起，都是標準齊兩房、明廁、獨立廚房，就知裡面要幾細間，冇得同出面500呎兩房比
