早1個月因為朋友去日本而我今個月(12月)會去，就跟他一起合拼購了4張docomo 4G/LTE卡。每張$63，連運費即每張大約$78-80，很化算呀！
我購買的是8天日本上網卡，不限速，只可以接受數據(data)而不能打電話的。20151229
日本docomo 4G電話卡
#docomo #日本電話卡 #淘寶日本電話卡
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我購買的是8天日本上網卡，不限速，只可以接受數據(data)而不能打電話的。20151119
20151031
放租時，設下多個條件
#Forward #留給自己重看
在放租時，設下多個條件(門檻)，如果準租客願意跨過，那租客是麻煩人的機會會減少。所以在放租時，會要求準租客： 按金和首月租金必付現金 死約期需要提供11個月的期票以作交第2至12月租金之用 提供收入證明 堅持7天免租期 水電煤一定由租客自行申請 不包括單位內電器維修保養，但有7天試用期 牆身不得鑽孔 如單位內有特別的問題，也會和準租客說明，例如某牆身有漏水的可能，租約也寫上租客已知悉相關問題。 如果想單位容易租出： 清潔，光猛，準租客一入屋就容易有好感 盡量吉租，避免租客對留下的物品多多意見 而個人喜歡經AA放租，因為AA可以向準租客"摸底"。不用直接面對準租客談判，令場面尷尬或有火藥味。暫時遇到的租客都準時交租，交回單位都企企理理。 但未必人人合用，也未必 WORK。這只是少少的個人分享。
樓主呢項：「不包括單位內電器維修保養，但有7天試用期」，對於冷氣機、熱水器、燈飾，呢三樣基本必須提供電器，有相當大爭議性。
舉例：你提供一架用左廿年殘機冷氣或熱水爐給租客，頭七日或者未壞，但用番半年發生自然損壞，樓主想租客代你買番冷氣機及熱水爐嗎？（重點租客帶唔走！）夏天冇冷氣、冬天冇熱水，只怕迫到租客發癲。
其實做個開明收租佬，建議條項內寫明：「以下電器經業主確認為"自然損耗"話，維修責任在業主一方。但如發現人為原因導致損壞，業主則不會承擔維修。 必須提醒租客，當遷出交還單位時，租客欲完整取回按金，必須滿意狀態下交回單位內所有電器及設備給業主。」
在放租時，設下多個條件(門檻)，如果準租客願意跨過，那租客是麻煩人的機會會減少。所以在放租時，會要求準租客： 按金和首月租金必付現金 死約期需要提供11個月的期票以作交第2至12月租金之用 提供收入證明 堅持7天免租期 水電煤一定由租客自行申請 不包括單位內電器維修保養，但有7天試用期 牆身不得鑽孔 如單位內有特別的問題，也會和準租客說明，例如某牆身有漏水的可能，租約也寫上租客已知悉相關問題。 如果想單位容易租出： 清潔，光猛，準租客一入屋就容易有好感 盡量吉租，避免租客對留下的物品多多意見 而個人喜歡經AA放租，因為AA可以向準租客"摸底"。不用直接面對準租客談判，令場面尷尬或有火藥味。暫時遇到的租客都準時交租，交回單位都企企理理。 但未必人人合用，也未必 WORK。這只是少少的個人分享。
樓主呢項：「不包括單位內電器維修保養，但有7天試用期」，對於冷氣機、熱水器、燈飾，呢三樣基本必須提供電器，有相當大爭議性。
舉例：你提供一架用左廿年殘機冷氣或熱水爐給租客，頭七日或者未壞，但用番半年發生自然損壞，樓主想租客代你買番冷氣機及熱水爐嗎？（重點租客帶唔走！）夏天冇冷氣、冬天冇熱水，只怕迫到租客發癲。
其實做個開明收租佬，建議條項內寫明：「以下電器經業主確認為"自然損耗"話，維修責任在業主一方。但如發現人為原因導致損壞，業主則不會承擔維修。 必須提醒租客，當遷出交還單位時，租客欲完整取回按金，必須滿意狀態下交回單位內所有電器及設備給業主。」
20150930
20150615
Day 3 (下) - 名古屋之旅2015 (名古屋 > 富山 > 立山黑部)
我們在黑部湖大約3:30pm就回程去了 (因為阿囝不停嚷著要回室堂山上玩雪，他太愛雪球了)阿囝很是好奇的看了很久這個設在山洞內的黑部湖車站，他在想甚麼呢？我當時沒有開口細問
Day 3 (上) - 名古屋之旅2015 (名古屋 > 富山 > 立山黑部)
今早7:00am就起床，樓下停車埸的車子是原好無缺(知道是哪一架嗎?)，準備今天美好而重點的行程去了。
愛人要先執拾和整理一下行李箱，因為今晚會入住一晚立山山上酒店，只會帶一個細行李箱前行，而大的就留
在車輛上。
20150614
Day 2 (上) - 名古屋之旅2015 (名古屋 > 富山 > 立山黑部)
因為今天的行程是需要追趕時間，昨天晚上我亦早早上床先入夢去。
今早7am已起床，而阿囝亦很配合地乖乖起床，梳洗過後我們就到酒店餐廳吃早餐。此酒店周圍都是日本當地人入住，而看不到外國或香港人，心情輕鬆自在。
我就乘機向阿囝教育一番，說：「你看看日本人進餐很有禮貌呀，他們全部都是細細聲地說話，不會造成他人困擾，不會嘈炒而影響他人。」
20150613
Day 1 - 名古屋之旅2015 (名古屋 > 富山 > 立山黑部)
20150612
20150611
20150429
股價查詢應用技巧 (更新)
今日新增了一些看法....
#地產股 #地產板塊
>> 詳情請看這裡 <<
#地產股 #地產板塊
| 2014年3月15日 | 2014年6月5日 | 2015年4月28日 | C-B | D-C | D-B | |
| #1 | HK$123.50 | HK$138.00 | HK$168.00 | 12% | 22% | 36% |
| #12 | HK$43.30 | HK$51.00 | HK$61.65 | 18% | 21% | 42% |
| #16 | HK$92.00 | HK$106.20 | HK$128.20 | 15% | 21% | 39% |
| #17 | HK$8.06 | HK$9.00 | HK$10.04 | 12% | 12% | 25% |
| #83 | HK$11.00 | HK$12.10 | HK$13.50 | 10% | 12% | 23% |
>> 詳情請看這裡 <<
20150424
20150301
20150210
新手養金魚 - 活命三寶
( #新手養金魚 #養金魚入門 #金魚水泵 #金魚氧氣pump #旺角金魚街 #弼街 太子金魚街 #魚街 #上下奇 #升光軍)
星期天阿囝的學校旅行，我們一家去了錦田鄉村俱樂部BBQ，而他遊玩時撈了三尾金魚，結果他襄著說要帶金魚回家，要養金魚。
他說：「我好想養金魚呀！您看，他們好可憐呀」
20150127
20150119
20150113
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