20220226

樓市前瞻 2022

 

1. 各行各業都有受到經濟影響, 大家都要緊守難關. 而最估不到是香港上年財政年度是可以反彈. 凡事"樂觀時不要太樂觀; 悲觀時亦不太過悲觀"

 2022-2023年度財政預算案  


(詳見: https://www.budget.gov.hk/2022/chi/speech.html )


2. 2月政府進一步放寬按保的樓價上限 由於現時樓價1000萬及1200萬的單位分別最高可借90%和80%按揭,從而鼓勵了一些準買家開始追求比較大面積的單位,一些業主更乘勢反價。


3. 新冠肺炎未有減退, 大家都只好原地踩步,不進亦不退.


4. 美國是否真的進入加息周期而又會直接影響香港利息, 這一點我是有所保留.


5. 整體來講我覺得係要穩住樓市,唔會大升但係亦都唔會俾佢大跌, 2022年度升或跌保持在5%之間


6. 今天 CCL 25-02-2022 181.76點 








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